近年來，呼和浩特市加快推進老舊小區(qū)改造，通過對老舊小區(qū)實施院面硬化、建筑節(jié)能改造、屋面防水、外墻保溫、綠化美化等一系列舉措，有效改善居民生活環(huán)境。

(資料圖片)

呼和浩特市物業(yè)管理服務(wù)中心

相關(guān)工作負責人董朝旺做客直播間

針對老舊小區(qū)改造過程中多層住宅加裝電梯業(yè)主意見不一致、無物業(yè)服務(wù)的老舊住宅小區(qū)該如何管理等問題，新出臺的《呼和浩特市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》做出了明確。

老舊小區(qū)物業(yè)管理

條例第四十六條明確，旗縣區(qū)人民政府應(yīng)當加強老舊住宅小區(qū)改造，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處結(jié)合微小老舊小區(qū)的規(guī)模、位置實施拆墻并院，重新劃分整合物業(yè)管理區(qū)域，并在相應(yīng)區(qū)域內(nèi)顯著位置進行公告。

無物業(yè)服務(wù)的老舊住宅小區(qū)，可以采取自管和托管相結(jié)合、屬地政府保障等方式，逐步實現(xiàn)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。

對多層住宅加裝電梯的規(guī)定

條例第四十七條規(guī)定，支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)既有多層住宅加裝電梯。既有多層住宅加裝電梯應(yīng)當堅持業(yè)主自愿、社區(qū)引導、公平合理、充分協(xié)商、保障安全、依法監(jiān)管的原則。

既有多層住宅加裝電梯應(yīng)當征求所在單元全體業(yè)主意見。業(yè)主就加裝電梯不能達成一致意見的，可以按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行表決。經(jīng)本單元建筑物專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意，方可實施加裝電梯。

記者：凌   慧 、文  菱

編輯：馮佳妮

審核：趙   婧 

監(jiān)制：山   丹

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